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标题: 北京启动房地产市场秩序三类专项查抄覆盖新居、二手房和租赁 [打印本页]

作者: 太阳 时间: 2020-12-5 15:39
标题: 北京启动房地产市场秩序三类专项查抄覆盖新居、二手房和租赁
为强化行业红线意识和底线头脑，维护都城房地产市场安稳康健秩序，保障群众正当权益，统筹做好疫情防控和行业发展各项工作，北京市克日连续启动住房限购政策实行、商品房预售资金羁系、住房租赁条约存案等三个专项查抄。
一、严酷限购政策实行，落实房住不炒红线
作为房地产宏观调控的焦点关键步伐，限购已从北京走向天下重要都会，对落实“房住不炒”的定位发挥了积极作用。
为确保限购政策实行不走样，在北京实行限购10年之际，北京市住房城乡建立委构造各区于9月至12月对北京市房地产开辟企业和房地产经纪机构实行限购政策环境，开展为期4个月的专项查抄。
（1）从业职员限购政策培训及把握环境；
（2）购房资格核验质料留存环境；
（3）购房资格核验信息填报环境；
（4）是否存在诱导、挑拨、帮忙购房人骗取购房资格举动等。
二、强化预售资金羁系，守住项目安全底线
北京市2010年底出台管理办法，全面实行商品房预售资金羁系，停止现在北京市在途羁系预售项目近千个，对保障商品房预售资金安全、防范楼盘烂尾发挥了积极作用。
为规范开辟企业贩卖举动和羁系银行收支账管理，北京市住房和城乡建立委会同人行业务管理部、北京银保监局构造各区职能部分于10月至12月在北京市范围内开展预售资金羁系专项查抄。
重点围绕开辟企业预售资金收存、支取、利用的实时性、合规性，羁系银行入账监视和出账考核，以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等环境开展查抄，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效利用，防范延期交房、楼盘烂尾等风险。
三、狠捉住房租赁存案，巩固租购并举阵线
北京市住房租赁管理服务平台上线以来，住房租赁存案量已突破300万笔，对住房租赁市场监测羁系、落实租赁赋权、开展疫情精准防控和社会管理，均发挥了紧张底子性支持作用。
为进一步提拔北京市租赁存案工作，督促引导租赁各方当事人自动登记存案，北京市住房城乡建立委团结市公安局构造各区，于10月至12月开展住房出租登记与租赁条约存案专项执法。
（1）住房租赁中介机构是否实时管理出租登记与条约存案；
（2）登记存案信息是否真实正确；
（3）房源发布信息是否属实等。
总的来看，本次专项查抄：
（1）覆盖面广，新居、二手房及租赁三个市场全面覆盖，不留死角；
（2）分阶段举行，查抄周期长，三类专项查抄均分为企业自查、各区重点查抄和市级部分团结抽查三个阶段；
（3）市、区、部分统筹联动，三类专项查抄由北京市住房和城乡建立委、北京市公安局、人行业务管理部、北京银保监局等部分以及各区职能部分团结开展，在查抄过程中始终对峙能归并的归并查，力图最大水平低落查抄对企业正常谋划影响。
别的本次专项查抄也将依托信息体系数据开展执法，着力提拔查抄服从和精准度，确保取得实效。现在企业自查和各区查抄工作已有序开展。（总台央视记者邓煜洲）

（编辑李冬鸣）

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