长沙买房子需要什么条件

1、长沙本地户口家庭，名下无房可购买一套，二套房需在首套房不动产证满4年后才能购买，家庭名下已有两套以上住房的，不能再买。
2、本地户口成年单身家庭限购一套。
3、外地迁入长沙户籍的家庭，在落户满1年且稳定就业(连续缴纳12个月个人所得税或社保的)，限购一套。
4、非长沙本地户口家庭，名下已有一套房及以上住房的，不能在长沙买房;名下无房，在长沙连续缴纳24个月的个税或社保的，限购一套房。
值得注意的是，相对新房，二手房资格认定稍微宽松一点，具体如下：
1、非长沙户籍使用社保/个税购房的购房者，需满足近30个月缴纳了24个月(24个月中最长补缴为6个月)。
2、使用一年户籍加一年稳定收入的购房者，一次性补缴6个月社保/个税，均予以认可。
3、外地户籍在长沙灵活就业，社保一次性补缴6个月予以认可。

长沙限购区域

目前长沙买房限购区域为：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
长沙买房怎么确定自己的购房资格

(一)长沙户籍：
两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭可以在建构区域购买一套房。
注意事项：
1、只要家庭中有一位成员是长沙户籍，就算长沙户籍家庭。
2、子女年满18周岁就算单独家庭。
3、长沙户籍两人以上家庭，虽然可以在限购区购买两套房，但是必须在首套房的不动产证满4年后，才可以购买第二套房。
4、两年内户口迁移至长沙的长沙户籍家庭，购买首套房政策：
(1)购房时落户不满一年，需要有连续缴纳24个月的社保或个税证明;
(2)购房时落户满一年，需提供连续缴纳12个月社保或个税证明;
(3)购房时落户满两年，不需要提供社保或个税证明。
离婚两年内限购政策按离异前家庭房产总数评估限购，离异两年后按单独家庭计算。
(二)非长沙户籍：
非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，具体购房资格如下：
1、购房日前连续缴纳24个月(含)以上的社保或个税;
2、大专及以上学历，可以提供连续24个月(含)以上的工作单位工资流水、24个月(含)以上的居住证明(公安部门出具)、缴纳职工社保(一个月以上即可)，需要同时满足四个条件。
3、人才引进政策：经由长沙“千人计划”、“长沙青年人才筑梦工程”等引进长沙的青年人才，提供市公安局、市人社局证明，或提供省委人才办函长沙市委人才办出具证明，也可在限购区购房。
4、军人政策：服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。