买房付全款和分期哪个好

付全款好，因为付全款会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。而且按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要办理很多事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。

全款买房的优点有哪些

1、无需支付银行利息：从银行贷款买房肯定要支付大额的利息，银行可不会白白让你使用这些钱款的，很多购房者认为给银行这么多的利息太心疼了，所以选择全款买房。
2、全款买房有折扣：全款买房开发商回笼资金比价快，所以开发商为了吸引购房者全款买房就会用打折扣这招。一般来说全款买房会打98折或者95折，可以省下好几万呢。
3、流程相对简单：全款买房只要购房者看准房子，直接和开放商签订购房合同就可以了，省去了繁琐的贷款流程。如果是贷款就需要抵押物、收入证明很多繁琐的手续，太让人头疼了。
4、容易出售：如果以后打算出售全款的房子会比贷款的好出售，因为很多购房者买二手房时就不愿意考虑银行解押的问题。而且遇到经济问题的时候，房子是完全属于购房者的，就可以做为抵押物向银行贷款。
贷款买房的优点有哪些

1、买房风险比较低：购房者向银行申请贷款的时候，银行就会对开发商进行审查评估，在审查过程中，如果开发商的资质不良、实力不足的话，银行就会直接拒绝贷款。这样就帮购房者过滤掉很大一部分来自开发商的购房风险。
2、首付就能买房：当购房者急需买房的时候，钱却不充足，首付就是最好的选择了。只需要少数的钱就可以购买需要要的房子，可以解决当时的困难。
3、可以使用住房公积金：现在很多有工作的人都会有住房公积金的，众所住房公积金可以减少贷款利率，可以节省不少购房费用。
4、手里有流动资金：全款买房经常是要花费掉一个家庭的全部存款，甚至还要借钱成为负债者。如果是分期付款的话，手里有流动资金，可以用于投资挣钱也很好。

求沙发