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徐慧 为什么国家要发布楼市限购令
在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,确保行业长期平稳健康发展。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可 ...
最后发表: 李小疯@ 2020-12-22 09:29 64 1 2020-12-19
徐慧 上海买房子需要什么条件
1、如果不是上海户口的用户,需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税,才可以在上海买房。 2、此前非上海户口,此后按照上海市的集体户口的用户可以购买,集体户口按照上海户籍政策执行,其中 ...
最后发表: 天德古@ 2020-12-22 09:21 89 1 2020-12-20
月亮 买房定存了之后能否反悔
不能,买房定存一般来说是不可以退的。购买房子的定金是购买者确定购买房屋后向开发商有意支付的定金。这种定金是符合双方对定金的协定,签订了合同具有法律意义。所以在选择房源时购买者一定多方面进行考量,在没确 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-22 08:11 176 0 2020-12-22
徐慧 海南户口限购几套房
https://static.loupan.com/newsimg/image/2020/0729/1919211097645.jpg 海南户口在本地购房限购两套,海南户籍在海南买房的,第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-22 06:11 111 0 2020-12-22
月亮 买房须知的18个常识是哪些
在买房须知的18个常识中就需要查看五证;选择口碑好的开发商;评估购房能力;选户型;选楼层;多学习选房知识;;评估购房能力;看优惠;考虑自身能力;看规划;看价格;看小区环境;避免极端层;远离设备层;综合考虑选择面积;考虑 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-22 02:09 117 0 2020-12-22
小雨 办理购房资格证明需要什么材料
办理购房资格证明需要提供所有家庭成员的身份证件、户口簿原件以及复印件。办理购房资格证明的地点是在个人所在当地的房地产交易登记中心,资料准备齐全后相关部门会审核。审核通过后即可拿到相关的购房资格证明,资 ...
最后发表: 逗你玩@ 2020-12-21 10:48 145 1 2020-12-18
徐慧 昆明房子限购政策2020
一、限购区域: 五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。 二、限购人群及数量: 昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-21 08:10 97 0 2020-12-21
徐慧 上海房子赠予有限制吗
没有。目前上海房子赠予并没有限制,不受限购政策影响,也就是没有套数限制,除此之外,继承类房产也不会受到名下房产套数的限制,只有通过购买所得的房子才会有套数限制,个人名下,或者家庭名下登记的房产达到限制 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-21 05:05 81 0 2020-12-21
荼花 复式楼的复式结构是什么样
复式结构房屋简称复式住宅,是受跃层式住宅的设计构思启发,是一种经济型住宅。在建造上每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供 ...
最后发表: 刘美迪妈妈@ 2020-12-20 10:42 152 1 2020-12-17
月亮 外地人买房子有什么要求
外地人在长沙买房的要求:购买90㎡以上的住房无限制;若购买90㎡(含)以下的,分两种情况,第一种是对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。第二种是对 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-20 07:14 85 0 2020-12-20
徐慧 长沙外地户口购房条件是什么
长沙外地户口购房需要在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明,才能限购1套商品住房。长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。长沙户口包括长、浏、宁三县市,其他 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-20 06:12 61 0 2020-12-20
月亮 我们该根据什么进行投资买房
1、投资房产必须要使用资金杠杆才能够获得最大的收益,也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20%首付的国家政策,来获取最大限量的银行贷款,让自己手中的钱获得更多的投资房产。 2、投资房产必须时刻注意 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-20 04:11 43 0 2020-12-20
月亮 买二套房贷款有什么要求
1、第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-20 01:11 52 0 2020-12-20
徐慧 长沙买房子需要什么条件
1、长沙本地户口家庭,名下无房可购买一套,二套房需在首套房不动产证满4年后才能购买,家庭名下已有两套以上住房的,不能再买。 2、本地户口成年单身家庭限购一套。 3、外地迁入长沙户籍的家庭,在落户满1年且稳定 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-20 00:04 21 0 2020-12-20
月亮 公积金还款逾期两天会再次扣款吗
公积金还款逾期两天,系统会继续进行扣款,直到扣满本期应还金额为止。而逾期还公积金贷款,不仅逾期记录会上征信,还会产生额外的逾期费用,对于用户来说按时还公积金贷款是很有必要的。当然,只逾期一天但是及时还 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 21:47 66 0 2020-12-19
徐慧 外地人武汉买房需要什么条件
外地人在武汉限购区域买房,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,且只能购买1套住房。需要注意的是,部分区域(如汉阳)不认省直社保。购房者在武汉无房无贷,在限购区域购房 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 20:47 30 0 2020-12-19
月亮 得房率怎么计算使用面积
使用(套内)建筑面积=得房率*房屋建筑面积,得房率是使用(套内)使用面积与房屋建筑面积的比率。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%, ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 18:46 38 0 2020-12-19
徐慧 买房遇限购该怎么办
1、注意合同约定: 购房者在购买房屋之前要注意考虑到限购令带来的损失,因限购导致买房人失去买房资格,属于不可抗力,可以要求解除购房合同。而因限贷,导致买房人需要多缴纳首付,其不属于不可抗力。也就是说,如 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 17:46 31 0 2020-12-19
月亮 房子认购后可以转给别人吗
可以。只要开发商同意更名就可以转让,如果开发商不同意更名,是转让不了的,并且认购协议不是正式购房合同,还没有取得房屋所有权,也不能随意的转让。所以,需要转让的,最好是咨询下楼盘的置业顾问。 新房认购流 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 15:45 70 0 2020-12-19
徐慧 历史遗留的房子怎么办房产证
1、到当地的房产部门确认该房子的性质,是属于公有财产还是私有财产。 2、如果是共有财产的话,需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。 3、如果是私有财产的话,找不到原房主的情况 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 13:51 46 0 2020-12-19
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