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荼花 签订认购书后多久签订购房合同
通常7-15天内可以签购房合同,认购书上也会备注7天后签合同,支付首付款,半个月后交余下的款项。如果购房者有事,可申请延期签约,否则就需要支付相关的违约款。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同 ...
最后发表: 花开半夏华@ 2020-12-19 10:54 117 1 2020-12-16
小雨 武汉买房要什么条件
1、属于武汉市户口的居民,要提供买房人以及家庭成员的身份证、户口本的原件和复印件;若夫妻双方是登记在同一户口的,双方需要提供结婚证的原件和复印件。 2、非武汉户籍在武汉买房需提供自购房之日起前2年(含2年)在 ...
最后发表: 毒联邦@ 2020-12-19 10:20 77 1 2020-12-16
小雨 西安本月离婚本月可以买房吗
西安离婚后买房没有具体规定,因此西安本月离婚本月可以买房。根据《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》规定,在公正摇号售房时,房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭,其中离异 ...
最后发表: 随心所欲@ 2020-12-19 10:11 77 1 2020-12-16
月亮 无房产证明在哪里开
无房产证明在当地房管局办理。一般只要在户口所在地或者是县里,区级以上就可以办理,直接去当地的房管局办事大厅就能够给办理无房产证明。在农村开具无房证明需村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 08:13 43 0 2020-12-19
徐慧 上海房产税如何征收
上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳,税率为0.6%,对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的,税率减为0.4%。其计算公式为:房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 上海 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 07:12 35 0 2020-12-19
月亮 商品房五证齐全是哪五证
商品房五证齐全是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售/销售许可证》。只有拥有这五大证件,开发商才可以进行房屋的销售,否则就不属于正 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 05:04 49 0 2020-12-19
徐慧 外地人上海买房子需要什么条件
非沪籍人士要在上海买房,需要同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 04:03 30 0 2020-12-19
月亮 怎么知道预售证下来了
想知道预售证是否下来了,可以去当地的房管所查询,或者去售楼部查看。预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-19 02:02 32 0 2020-12-19
徐慧 海南房子限购吗
限购,海南实施全域限购。根据海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。海南省内商品住宅实施全域限购。其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县 ...
最后发表: 徐慧@ 2020-12-19 01:02 49 0 2020-12-19
月亮 绿化率和绿地率的关系
绿地率和绿化率都是用来描述小区绿色植物覆盖面积的术语,一般而言能被用于绿地率计算的区域都能用于绿化率计算,绿化率和绿地率可以理解为一个包含关系。但是官方对于小区绿化的参考指标一直都是绿地率,绿化率一般 ...
最后发表: 月亮@ 2020-12-18 21:43 128 0 2020-12-18
小雨 合肥买房首付比例2020
1、合肥市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。 2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 20:14 195 0 2020-12-18
荼花 办理房产公证需要结婚证吗
不需要,办理房产公证需要双方身份证、离婚证、离异协议(上面注明该房产分割细则)。凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。住房房产证、契税证、土地证。两人一起到本地公证处,去 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 18:09 155 0 2020-12-18
小雨 成都二套房政策有什么规定
1、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年。 2、天府新区成都直管区最低首 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 17:08 228 0 2020-12-18
荼花 租商铺要交物业费吗
1、如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,那么租商铺就是需要缴纳物业费的。 2、如果出租人和承租人没有在合同中约定,承租人是不需要缴纳物业费的,物业费是出租人缴纳的。 新商铺出租的 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 15:03 141 0 2020-12-18
小雨 杭州限购区域有哪些区
杭州限购区域包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。 https://static.loup ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 14:02 162 0 2020-12-18
荼花 土地使用权的出让方式有哪些
土地使用权出让方式有:招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让。《城市房地产管理法》第14条规定:土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。 土地使 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 11:59 162 0 2020-12-18
荼花 房屋评估是根据哪些因素来估价的
1、市场因素:在进行房产价值的评估之前,购房者需要对当前的房地产市场了解清楚,看看目前的房地产市场是否处于一个稳定的状态,一般情况下,如果某区域房价持续上涨,那么在进行房产价值的评估时,也可以稍微提高 ...
最后发表: 月夜相思亲@ 2020-12-18 10:42 76 1 2020-12-15
小雨 上海买房的条件是什么
1、单身人士:非沪籍单身人士无法买房;沪籍单身人士名下已经有房的,被限购无法再买房;沪籍单身人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。 2 ...
最后发表: 天心静脉@ 2020-12-18 10:13 95 1 2020-12-15
荼花 无房证明要在户口所在地开吗
是的。无房证明要在户口所在的房管所开具,需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一 ...
最后发表: 萌萌的山兔@ 2020-12-18 09:48 86 1 2020-12-15
荼花 复式楼值得买吗
值得购买,因为复式楼空间利用率高,因为平层的房子受层高限制,空间利用有限,但复式户型的单层比较高,能够在空间内打造成两层,提升空间的利用率。还有私密性强,复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计 ...
最后发表: 追梦@ 2020-12-18 09:34 148 1 2020-12-17
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