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小雨 外地人上海买房要求
1、购房人必须已婚,购房家庭在上海没有商品住房。 2、购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。 3、外地人上海买房限购1套住房(含新建商品房和二手房)。 4、如果境外人买房(含中国护照):境外人在本市 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 23:21 49 0 2020-12-16
荼花 认购书不是本人签字可以退定金吗
认购书不是本人签字可以退定金的。而且大多数开发商的认购书只具有意向合同的性质,认购书中大多只约定了房屋坐落、单价、总价等,并未约定房屋的交付期限、付款方式及期限、装饰装潢状况等合同主要条款。所以,作为 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-16 21:18 75 0 2020-12-16
小雨 珠海人才住房补贴标准
1、分别给予顶尖、一类、二类、三类高层次人才600万元、200万元、140万元、100万元住房补贴,分5年等额发放,每年度每人发放1次。每次发放金额分别为120万元、40万元、28万元、20万元。 2、管理服务期内符合原政策购 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 20:13 66 0 2020-12-16
小雨 长沙哪几个区不限购
长沙目前也就只有浏阳与宁乡是不限购,而其他地区买房都是有限购政策,而且这两个区域房价相比其他地区还比较便宜,所以大家在浏阳与宁乡的买房压力也比较小。 https://static.loupan.com/newsimg/image/2020/0804/1 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 17:10 68 0 2020-12-16
荼花 签订认购书后如何退房
1、约定条件:是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-16 15:08 51 0 2020-12-16
希望 买房需要注意什么问题
1、明确购房需求 在购房前,要先明确自己的购房需求,然后根据需求来判断购房资金,房屋大小,房屋位置等信息,这样可以在选房时少走弯路。 2、选购房屋楼层 在选房时尽量不要选底层或顶层的房屋,因为底层的房屋比 ...
最后发表: 李国庆@ 2020-12-16 10:01 139 1 2020-12-13
小雨 购房补贴需要哪些条件
1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。 3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方 ...
最后发表: 麦克唐@ 2020-12-16 09:46 120 1 2020-12-14
周生 通州买房条件2020
1、本市户籍居民家庭名下无房的,可以购买1套住房。 2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭,限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)。 3、已拥有1套住房、近3年在通州区 ...
最后发表: 一生平安@ 2020-12-16 09:22 161 1 2020-12-13
荼花 买房要考虑周边学校吗
学校是房子周边配套中非常重要的参照,买房是一定要考虑周边学校的。周边有学校的话可以省掉找学校的时间,孩子就近上学的话可以省下很多送上学的时间,上学的过程中也相对的更加安全。而且周边学校全面的话升值空间 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-16 09:00 108 0 2020-12-16
小雨 外地人在杭州买房的政策
1、购房者要能提供三年内,连续2年及以上缴交社保的证明文件。 2、购房者在本市没有住房,可购买1套住房,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。 3、 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 08:00 125 0 2020-12-16
小雨 大学生在杭州买房的政策是什么
杭州大学生买房政策的规定,杭州高校学生本地户籍可直接购房,但是由于高校在校生暂未就业,通常办理购房贷款时,需要第三方担保。有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 04:58 48 0 2020-12-16
荼花 赎楼担保费是什么
赎楼担保费是按赎楼金额和担保方式来算的,赎楼有现金和担保两种,一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%,现金赎楼是2%以上。担保赎楼是指在二手房交易时,如果卖方房产是阿*购买而且贷款尚未结清由于 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-16 02:57 41 0 2020-12-16
小雨 外地人买房需要什么条件
不同城市的购房条件都不相同,主要还是因为地域之间的发展程度不同,有的城市比如北上广限购极其严格,但也有很多三四线小城完全没有限购政策,具体的相关政策还要到当地住建部详细了解。最常见的限购条件一般要求在 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-16 01:57 45 0 2020-12-16
荼花 买房办理未婚证明要什么原材料
当事人户口簿或户籍的证明、居民身份证原件、二寸的近期的半身免冠彩色照片2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证,委托他人办理的还应提交由当事人签名的 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-15 23:50 51 0 2020-12-15
小雨 北京买房贷款政策有什么规定
北京买房贷款“认房认贷”。“认房”指看名下有房几套。已婚居民,以家庭为单位最多可购2套房,未婚最多可购1套。“认贷”指在买房资格的前提下,再看你的记录。有过1次记录的,再买就算作二套房,贷款首付要70%;有 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-15 22:50 53 0 2020-12-15
荼花 开发商打折卖的房子可以买吗
打折的房子是可以买的,最为常见的打折是开盘折扣,一般首发开盘的开发商都会有这样的促销,折扣力度或大或小。还有可能是开发商缺钱了,选择促销回流资金。也有可能是房子有缺陷,比如户型不好、朝向不好等原因。打 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-15 20:49 67 0 2020-12-15
小雨 上海外地单身怎么买房
根据上海限购政策规定,成年单身的非沪籍大陆居民不能购买住房。也就是上海外地单身人士不能买房。外地单身人士想要在上海买房可以选择不限购的房产,比如酒店式公寓。另外也可以选择找一个上海人结婚,这种情况下也 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-15 19:49 58 0 2020-12-15
荼花 无房证明要去哪里开
无房证明要去房管所办理。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明,去当地房管局开无房证明,50元一张。 开无房证明需要 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-15 17:43 28 0 2020-12-15
小雨 苏州新房限售3年什么意思
苏州新房限售3年简单理解就是,在苏州购买新房后,从网签开始算起,要满3年半后才能再次上市交易。这样做的目的是为了限制炒房客炒房。苏州大市范围内六个区(园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江)均限售,昆山、太仓 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-15 16:42 66 0 2020-12-15
荼花 土地使用证名字怎么改
带身份证、土地证等相关材料到当地国土局办理。因为依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登 ...
最后发表: 百里屠苏@ 2020-12-15 10:39 87 1 2020-12-15
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